Invité spécial d'un dîner hors série de la Chambre de commerce de Lévis, tenu ce midi en collaboration avec l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) - région de Québec, le directeur du développement à la Ville de Lévis, Philippe Meurant, a dressé un portrait étoffé des opportunités offertes sur le territoire. Plus que jamais, la municipalité est intéressée à offrir un milieu de vie équilibré et de qualité en partenariat avec les promoteurs.
La plus récente réalisation, l'amorce du développement du quartier Miscéo, s'en veut une fidèle illustration. «Un plan d'implantation et d'intégration architecturale a d'ailleurs été instauré afin d'assurer l'harmonie des initiatives qui verront le jour autour du nouveau centre des congrès», explique M. Meurant. Ce dernier admet que le rythme de construction aurait pu être plus soutenu, si ce n'avait été des contraintes d'évacuation du réseau pluvial. Un défi à relever avec l'appui des autres paliers de gouvernement.
M. Meurant a également signalé que dans son souci de qualité, la Ville de Lévis suit désormais les développements phase par phase. Une approche qui permet d'optimiser la planification globale de l'aménagement.
Après une énumération des principaux projets d'infrastructures et de constructions en cours et potentiels, le directeur du développement de Lévis a relevé trois constats. «On assiste de plus en plus à la reconversion de sites déjà aménagés. Les promoteurs intègrent un souci pour le développement durable dans leurs projets. On note aussi une tendance marquée pour la mixité et la diversité des formules résidentielles», indique M. Meurant.
À son avis, l'activité de développement devrait se poursuivre à bon rythme durant les prochaines années. Il appuie son observation non seulement sur l'excellente tenue de l'économie locale, avec un taux de chômage avoisinant les 3,7 %, mais aussi sur la démographie. À cet égard, il estime qu'une pyramide des âges bien répartie entre les différentes générations et, surtout, qu'une formation soutenue des ménages constituent des facteurs déterminants dans la demande d'habitations.
