Selon les données compilées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a été soutenue dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec au cours du dernier trimestre de l’année 2009. Au total, 1 600 unités ont été bâties entre octobre et décembre, contre 1 428 à la même période en 2008. Un progrès de 12 %, imputable à deux principaux segments de marché soit les copropriétés (29 %) et les logements locatifs (17 %).
Malgré la crise économique, les fondations de 5 513 unités ont été coulées durant l’année à Québec. Ce total est supérieur de 1 % à celui relevé par la SCHL en 2008. Le nombre de mises en chantier de logements en propriété absolue accuse toutefois un recul de 7 %, attribuable à la baisse de construction de maisons individuelles (-14 %). Par contre, les propriétés jumelées ont enregistré une hausse de 23 %, ce qui confirme l'attrait de ce produit sur le marché de l’habitation.
Par ailleurs, le segment des copropriétés a vu son activité s’intensifier en 2009 avec une progression de 13 % des mises en chantier pour atteindre son plus haut niveau des quinze dernières années (1 315 unités). Du côté des logements locatifs, la construction a également été importante avec 1 540 unités (7 %). Les conditions tendues du marché locatif caractérisées par une demande forte et un taux d’inoccupation serré à 0,6 % y ont certes contribué.
Dans l’ensemble des centres urbains du Québec comptant 10 000 habitants et plus, 37 006 mises en chantier ont été dénombrées en 2009; c’est 11 % de moins que le résultat de 2008. Parmi les régions du Québec, cinq ont terminé l’année 2009 avec une baisse, soit Saguenay (-33 %), Montréal (-12 %), Trois-Rivières (-11 %), Gatineau (-6 %) et Sherbrooke (-3 %). Seule la région de Québec affiche une hausse (1 %).
