Les administrateurs dirigeants du consortium sont : Réal Bourdeau, actionnaire et dirigeant de Constrobourg; Sylvain Tremblay, un des actionnaires dirigeants de Construction SMB; et François Audet, propriétaire et dirigeant des Résidences du Patrimoine.
Invité à brosser le portrait de ce nouveau développement domiciliaire, François Leroux, directeur des ventes pour le compte de Construction SMB, répond que Le Mesnil phase IV comprendra des condominiums, des maisons semi-détachées, des jumelés et des maisons en rangée. «Pour ce projet, dit-il, nous avons privilégié un cachet architectural exempt de tendances et de modes, qui saura passer l’épreuve du temps. L’accent sera donc mis sur l’esthétique, l’élégance et l’harmonie du quartier, de même que l’utilisation de matériaux nobles comme le bois, le verre, la pierre et la brique. D’ailleurs, l’aspect design est l'affaire d'Apostolos Caroussos (firme ICOSS), reconnu pour ses concepts uniques.»
M. Leroux précise que la construction de bâtiments de type différent sur une même rue assurera une transition harmonieuse entre chaque habitation. Cela contribuera aussi à briser la monotonie des façades. Le mandat a été confié à Lyne Lebeau, architecte.
Le Mesnil phase IV se distingue des autres réalisations du même genre par l’adoption d’un plan vert très élaboré. «En plus de répondre aux normes Novoclimat, note M. Leroux, les unités d’habitation seront dotées de fenêtres possédant un facteur d’étanchéité supérieur, de thermostats programmables et de ventilateurs récupérateur de chaleur (VRC). De plus, les toilettes seront munies d’un système à double chasse d’eau et à faible débit. Aussi, l’éclairage sera de type éconergétique. Sans oublier les autres caractéristiques de type «vert» figurerant au projet, comme des toitures en bardeaux de fibre de verre recyclée. Bref, pas tout à fait des habitations LEED, mais elles sont construites selon des standards plus élevés que Novoclimat.»
Premières unités à Noël
Au moment où on écrit ces lignes, un premier bâtiment de six condos a été levé de terre et deux unités ont déjà trouvé preneurs. «Les premiers acheteurs pourront entrer dans leurs condos durant la période des Fêtes. Par la suite, c’est-à-dire vers la mi-février 2010, la construction des autres types d’habitations commencera.»
Prochaine maison Expo habitat.C’est à Constrobourg qu’on a confié la construction de la maison Expo habitat 2010. «Elle sera située dans le secteur Le Mesnil phase IV, tout près de Chauveau. Les travaux devraient être terminés en février prochain», précise François Leroux.
Pour plus d'information sur ce projet : www.mesnilvert.com
